2017年衡水房地产市场盘点：稳步前行，品质生活渐成主流

　　随着我国经济的持续发展，房地产市场一直是人们关注的焦点。2017年，衡水房地产市场在政策的引导和市场需求的推动下，呈现出稳步上升的趋势。本文将为您盘点2017年衡水房地产市场的价格走势，带您了解这座城市的房地产市场现状。

　　一、房价整体上涨，区域分化明显

　　2017年，衡水市区房价整体呈现上涨态势。据相关数据显示，2017年衡水市区新建商品住宅平均价格为每平方米8300元，同比上涨了10%。然而，不同区域之间的房价差异较大，呈现出明显的区域分化。

　　以衡水市区为例，市中心区域的房价普遍较高，部分优质楼盘的价格甚至超过了每平方米1万元。而周边区域，如桃城区、冀州区等，房价相对较低，每平方米价格在5000元至7000元之间。

　　2017年衡水市区新建商品住宅平均价格为每平方米8300元，同比上涨了10%。

　　二、住宅产品多样化，品质生活渐成主流

　　2017年，衡水房地产市场住宅产品日益多样化，从普通住宅到高端住宅，从刚需到改善型，满足不同消费者的需求。此外，随着人们对生活品质的追求，品质住宅逐渐成为市场主流。

　　据统计，2017年衡水市区品质住宅（指绿化率、容积率、配套设施等达到一定标准的住宅）占比达到了40%，较2016年提高了5个百分点。品质住宅的崛起，不仅提升了居民的生活品质，也为房地产市场注入了新的活力。

　　三、政策调控持续，市场趋于理性

　　2017年，衡水市政府出台了一系列房地产调控政策，旨在抑制房价过快上涨，维护市场稳定。在政策的引导下，衡水房地产市场逐渐趋于理性。

　　一方面，政府加大了对房地产市场的监管力度，严厉打击炒房、捂盘等违法违规行为。另一方面，通过调整土地供应、优化信贷政策等措施，引导市场合理发展。

　　四、房企积极布局，未来发展可期

　　2017年，众多知名房企纷纷进驻衡水市场，积极布局。这些房企凭借自身品牌、资金、技术等优势，为衡水房地产市场注入了新的活力。

　　据不完全统计，2017年共有20多家房企在衡水拿地，涉及住宅、商业、产业等多个领域。这些房企的入驻，不仅丰富了市场供应，也为衡水房地产市场的未来发展奠定了基础。

　　五、投资与自住并存，市场需求稳定

　　2017年，衡水房地产市场投资与自住需求并存，市场需求稳定。一方面，随着衡水经济的快速发展，越来越多的外地人来衡水工作、生活，推动了购房需求的增长。另一方面，随着房价的稳步上涨，投资购房者的比例也在逐渐增加。

　　据相关数据显示，2017年衡水市区购房人群中，自住需求占比达到了60%，投资需求占比为40%。这一数据表明，衡水房地产市场正处于一个健康稳定的发展阶段。

　　总之，2017年衡水房地产市场在政策调控和市场需求的共同作用下，呈现出稳步上升的趋势。未来，随着衡水经济的持续发展，房地产市场有望继续保持稳定增长，为市民提供更多高品质的住宅产品。